كان يوم 8 مايو/أيار 2019 يومًا حزينًا للغاية لسكان المبنى رقم 2441 في شارع آدم كلايتون باول جونيور، عند تقاطع شارع 142 في هارلم، حيث أودى حريق بحياة ستة أشخاص. يُعدّ المبنى جزءًا من مجمع فريدريك إي. صامويل السكني الذي تديره هيئة الإسكان في مدينة نيويورك (NYCHA). ويُقال إن الحريق بدأ في الشقة رقم 5G من المبنى الذي يبلغ عمره 109 أعوام. ولم يكتشفه الجيران إلا بعد أن انتشر على نطاق واسع في الشقة.
على الرغم من أن إدارة الإطفاء أرسلت 100 رجل إطفاء إلى موقع الحريق ، إلا أن الوقت كان متأخرًا جدًا. وبحلول الوقت الذي تمكن فيه رجال الإطفاء من اختراق الجحيم ، وجدوا الضحايا الستة ، بما في ذلك 4 أطفال ، فاقدين للوعي. وفقا للجيران ، لم ير أحد النار أو يسمعها. المؤشر الأول على أن الأمور كانت خاطئة كانت رائحة الدخان التي تخللت المبنى ببطء. في الوقت الذي سمعوا فيه أصوات الحريق ، كان الحريق قد تقدم بالفعل. وقد قطعت أي طرق محتملة للهروب من الشقة.
قال مفوض الإطفاء ، دانيال نيغرو ، إنه عندما وصل رجال الإطفاء إلى شقة الطابق الخامس ، "قابلهم الحريق عند الباب الأمامي". على ما يبدو ، بدأ الحريق من المطبخ وانتشر عبر الشقة. هذا ، جنبًا إلى جنب مع تصميم المبنى ، يعني أن الأسرة ستحاصر. كان المطبخ هو الأقرب إلى الباب الأمامي للشقة. لذلك عندما بدأ الحريق ، انتشر نحو غرف النوم المقابلة ، حيث كان الضحايا نائمين. قطع الحريق طريقهم إلى الباب الأمامي ومنعهم من الوصول إلى النوافذ التي كانت مشتعلة من النار.
انتقلت الأسرة في الشقة ، السيدة بوليريدور ، البالغة من العمر 45 سنة وأولادها الأربعة ، إلى الشقة في عام 2013. أطفالها ، نكيرا ، 11 سنة ؛ أندريه 8 سنوات ؛ توفي بروك لين ، البالغ من العمر 6 سنوات وإيليا ، البالغ من العمر 3 أعوام ، في حريق. وكانت الضحية السادسة مات عبد الراف. نحن نمثل الأسرة في هذه المأساة المروعة وعازمون على تحقيق العدالة. نحن في انتظار التقرير النهائي لرجال الإطفاء. قلبنا يخرج إلى عائلة الضحايا.
لم يسمع رجال الإطفاء إنذارات كاشفات الدخان وهم يشقون طريقهم عبر الشقة. كان هذا حسب السيد نيغرو. على الرغم من أن الرئيسة المؤقتة لـ NYCHA ذكرت أن الشقة تحتوي على إنذار الدخان وأول أكسيد الكربون. كان هذا في إحاطة لاحقة مع العمدة والسيد نيغرو. وفقا لها ، تم تثبيت المنبه في يونيو 2017 واختباره ، يناير 2019. يحتوي المبنى على أربعة مخالفات مفتوحة لعدم إجراء عمليات تفتيش السلامة من عام 2016.
فشل التطوير في التفتيش الذي أجرته وزارة الإسكان والتنمية الحضرية (HUD) في فبراير 2017. وتدير الإدارة القاعدة على سلطات الإسكان العامة في الولايات المتحدة. وتفحص بانتظام مشاريع الإسكان المدعومة للتأكد من سلامتها. يتضمن جزء من روتين التفتيش التحقق من كاشفات الدخان. كما يغطي التفتيش على مخاطر السلامة والصحة مثل العفن وطلاء التقشير. فشل تطوير الإسكان في التفتيش. وسجلت 59 على مقياس 100 نقطة ، وهو واحد أقل من 60 المطلوب لتمريرها.
وكشف التفتيش عن العديد من أوجه القصور في الصحة والسلامة في 26 وحدة من المباني الـ 21 التي تمت زيارتها. وشملت هذه حالتين من كاشفات الدخان المفقودة أو المعيبة. المشاكل الأخرى التي تم العثور عليها تشمل أحواض المطبخ المتعفنة وأحواض الحمام التالفة. كانت هناك أيضا أقفال مكسورة ، الحشرات ، تقشير الطلاء والعفن.
سبق أن أُثيرت انتقادات لهيئة الإسكان في مدينة نيويورك (NYCHA) بسبب إدارتها لمباني الإسكان العام. ففي يونيو/حزيران 2018، رفعت النيابة العامة الأمريكية دعوى قضائية ضد الهيئة بتهمة إهمال صيانة مشاريع الإسكان العام التابعة لها. وجاء في الشكوى المقدمة من مكتب المدعي العام الأمريكي أن "المشاكل في هيئة الإسكان في مدينة نيويورك تعكس خللاً إدارياً وفشلاً تنظيمياً، بما في ذلك ثقافة تُكافأ فيها المغالطات وتُغيب فيها المساءلة".
اضطرت مدينة نيويورك لتسوية القضية مقابل 2 مليار دولار. وبموجب الاتفاقية ، ستدفع مليار دولار مقدمًا و 1 مليون دولار سنويًا. تم التوصل إلى التسوية بين NYCHA و HUD ومدينة نيويورك. تم توجيهه للمساعدة في إصلاح الضرر الذي تراكم على مر السنين. وشملت هذه تراكم طلاء الرصاص والمصاعد التالفة ومشكلة كبيرة للقوارض. أشارت الشكاوى والمطالبات التي تلت الادعاءات إلى حالة من الإهمال بشأن حالة المباني التي تديرها وكالة NYCHA.
بموجب قانون نيويورك ، على ملاك العقارات أو وكالات الإدارة واجبات تجاه المستأجرين. يتوقع منهم الحفاظ على ممتلكاتهم في ظروف آمنة وصحية وخالية من المخاطر. حتى في الممتلكات المستأجرة ، يجب عليهم التأكد من أن المناطق المشتركة آمنة وخالية من الإصابات. يمتد هذا الواجب إلى الحفاظ على الممتلكات آمنة في جميع الأوقات. يجب أن يتوافق ذلك مع لوائح الصحة والسلامة ذات الصلة. يجب إجراء عمليات تفتيش منتظمة على أنظمة سلامة المبنى ، مثل كاشفات الدخان وهروب النار. يجب أيضًا إصلاح المشكلات المحددة على الفور.
قد يشكل عدم القيام بهذه الواجبات مخالفة إدارية. ولكن عندما تؤدي المخاطر غير المصححة إلى إصابة أو تلف في الممتلكات ، يحق للمصابين رفع دعوى تعويض. في كثير من الحالات ، قد يعزى الخطأ إلى المفتشين. وتشمل هذه أمثلة مثل حريق حريق. إذا تم تفتيش المبنى ولكن تم تمريره على ما يرام على الرغم من انتهاكات القانون ، فقد يكون الشخص المصاب قد انتصاف ضد المفتشين. قد يكون الأمر كذلك أكثر إذا تم الإبلاغ عن انتهاك ولكن لم يتم الاستشهاد به ، فإن إمكانية الدعاوى المدنية للإهمال التي تؤدي إلى الإصابة تساعد في إبقاء السلطات الإدارية على أصابع قدميها. يوفر تعويضًا حاسمًا للمصابين الذين سيواجهون فواتير كبيرة. كما أنه سيساعد على تذكير أصحاب العقارات بواجبهم في الحفاظ على سلامة المستأجرين.
قالت الشرطة إن المحققين يفتشون موقع حريق في هارلم أسفر عن مقتل ستة أشخاص صباح الأربعاء. مصدر الصورة: ماركوس سانتوس
إذا تعرضت أنت أو أي من أحبائك للإصابة في مبنى سكني في نيويورك أو حادث مسؤولية المبنى ، فقد يكون لديك الحق في رفع دعوى. إذا كان الضرر ناتجًا عن إهمال لتثبيت معايير السلامة أو الصحة المقبولة ، فإن القانون يسمح لك برفع دعوى قضائية والمطالبة بالتعويض. إذا كانت إهمال أو إصابة الممتلكات خطيرة للغاية ، فقد تتمكن من إجبار مالك العقار على التصرف بمسؤولية. بهذه الطريقة ، سوف تساعد أيضًا في منع حدوث إصابة مماثلة للآخرين.
إذا تعرضتَ لإصابة نتيجة إهمال مالك العقار أو إدارة المبنى، فعليك الاتصال بمحامٍ على الفور. سيستمع المحامي إلى قصتك ويساعدك في تحديد ما إذا كان لديك حق مشروع في الحصول على تعويض. في مكتب أوشان وشركائه للمحاماة ، لدينا سنوات عديدة من الخبرة في إعداد ومتابعة قضايا المسؤولية عن الأماكن . نساعد ضحايا الإهمال الجسيم من قِبل مالكي العقارات على استرداد تعويض عادل. وقد مكّنتنا خبرتنا في هذا المجال من مساعدة العديد من العملاء في قضايا مماثلة لقضيتك على استرداد التعويض الذي يستحقونه. إذا تعرضتَ لإصابة في حادثة تتعلق بالمسؤولية عن الأماكن، فاتصل بنا. سنراجع قضيتك ونساعدك في بناء دعوى رابحة. للاستفادة من مراجعة قضيتك المجانية، اتصل بنا على الرقم 206-355-3880 لحجز موعد استشارة غير مُلزم اليوم.
وستتم الموافقة على التعليقات قبل عرضها.
إذا تعرضت لإصابة في حادث ناجم عن الثلوج أو الجليد، فمن الضروري أن تفهم حقوقك القانونية. محامو حوادث عاصفة الثلوج في سياتل من Oshan & Associates متخصص في قضايا الإصابات الشخصية
